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Taxe municipale d'hébergement

Voyez comment fonctionne la taxe d'hébergement de la ville de Cochrane et trouvez les réponses aux questions fréquemment posées.
Taxe municipale d'hébergement

Taxe d'hébergement

Le 23 novembre 2017, la province de l'Ontario a publié le Règlement sur l'hébergement transitoire 435/17, qui est entré en vigueur le 1er décembre 2017 et qui fournit les dispositions nécessaires aux municipalités de l'Ontario pour mettre en œuvre une taxe municipale sur l'hébergement (TMA). Le 25 juin 2019, le conseil de la corporation de la ville de Cochrane a approuvé l'adoption d'une taxe municipale sur l'hébergement obligatoire de quatre pour cent (4%), à compter du 1er juillet 2019, dans la ville de Cochrane.

Tous les fournisseurs d'hébergement qui font des affaires et/ou facilitent les transactions commerciales dans les limites de la ville de Cochrane sont obligés par la loi de percevoir et de remettre une taxe municipale sur l'hébergement (TMA) de 4% sur le revenu de toutes les chambres vendues pour l'hébergement de nuit.

Les revenus générés par d'autres services d'accueil, y compris, mais sans s'y limiter, des éléments tels que la location de salles de réunion, la nourriture et les boissons, le service aux chambres, les services de blanchisserie, l'accès à Internet, le stationnement, etc. sont exclus de la MAT. La MAT est applicable à tous les hébergements de moins de 30 jours dans les hôtels, motels, centres de villégiature, auberges, aux hébergeurs individuels utilisant un service de place de marché à plateforme commune, ainsi qu'aux autres hébergeurs non inclus dans la liste des exemptions. Cette liste d'exemption est basée sur les exemptions prévues par le règlement provincial, ainsi que sur celle approuvée par le conseil municipal de Cochrane.

Tous les fournisseurs d'hébergement doivent enregistrer leur établissement auprès de la ville de Cochrane en soumettant à la ville un formulaire d'établissement d'hébergement dûment rempli dans les trente (30) jours suivant la date du début de leur activité. En tant que percepteur de MAT, vous devrez assumer certaines responsabilités concernant les relevés annuels vérifiés des recettes des chambres afin de vous assurer que le montant approprié des taxes est perçu et remis.

Les recettes de la taxe municipale sur l'hébergement seront fournies, en partie, à la Cochrane Tourism Association dans le but de promouvoir et de faire croître l'industrie du tourisme à Cochrane. Une partie des recettes restera à la municipalité et sera utilisée pour promouvoir et développer le tourisme à Cochrane.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter la ville de Cochrane à l'adresse suivante mat@cochraneontario.com.

Informations pour les propriétaires
Détails importants :
  • La date de mise en œuvre de la taxe municipale sur l'hébergement (TMA) est le 1er juillet 2019.
  • Toutes les factures des clients doivent inclure une ligne pour la "taxe municipale d'hébergement" à partir de cette date.
  • Les remises à la Corporation de la ville de Cochrane doivent être effectuées par le biais de leur processus défini avant le dernier jour ouvrable du mois suivant la période de déclaration trimestrielle.
  • La MAT de quatre pour cent (4%) s'applique uniquement à la partie du coût de la chambre pour l'hébergement de nuit de toutes les factures des clients.
  • Les remises en retard seront facturées à un taux d'intérêt de 1,25% par mois, conformément au taux d'intérêt municipal ordinaire pour les frais de retard.

 

Vanessa Vachon

Directeur des services généraux

171 Quatrième Avenue
Cochrane, ON P0L 1C0
Tel : 705-272-4361 poste 227

Email Vanessa

Questions fréquemment posées

Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquemment posées par les prestataires/propriétaires et les visiteurs/visiteurs.

Pour les fournisseurs et les propriétaires
  • Logements qui sont loués au mois 30+ jours
  • Logements fournis aux étudiants par une université, un collège ou un établissement d'enseignement postsecondaire pendant que l'étudiant est inscrit à l'établissement et le fréquente.
  • Tout hôpital mentionné dans la liste des hôpitaux et de leurs grades et classifications tenue par le ministre de la Santé et des Soins de longue durée en vertu de la Loi sur les hôpitaux publics et tout hôpital privé exploité en vertu d'un permis délivré en vertu de la Loi sur les hôpitaux privés.
  • Tout foyer de soins de longue durée tel que défini au paragraphe 2(1) de la Loi de 2007 sur les foyers de soins de longue durée, toute maison de retraite et tout hospice
  • Les aménagements payés par une commission scolaire, tels que définis au paragraphe 1 (1) de la Loi sur l'éducation.
  • Les centres de traitement qui reçoivent une aide provinciale en vertu de la loi sur le ministère des Services communautaires et sociaux
  • Toute maison de refuge, ou logement pour la réforme des délinquants
  • Toute société philanthropique de bienfaisance, sans but lucratif, organisée comme un refuge pour le soulagement des pauvres ou pour l'urgence.
  • Chaque emplacement pour tente ou caravane fourni par un terrain de camping, un camp touristique ou un parc à caravanes
    Tout logement fourni par les employeurs à leurs employés dans des locaux exploités par l'employeur
  • Toute pièce d'accueil d'un établissement qui ne contient pas de lit et qui est utilisée pour l'exposition de marchandises, la tenue de réunions ou le divertissement.

Le taux de MAT est de quatre pour cent (4%).

Le MAT s'applique sur le prix d'achat du ou des logements pour des séjours continus de 30 jours ou moins. Les revenus générés par les services auxiliaires, y compris, mais sans s'y limiter, des éléments tels que la location de salles de réunion, la nourriture et les boissons, le mini-bar, l'Internet, le téléphone et le service de chambre, seront exclus du CMC.

Toutes les factures des clients doivent inclure une ligne distincte pour la taxe municipale d'hébergement à partir du 1er juillet 2019.

Si l'hébergement a été réservé et payé en totalité avant le 1er juillet 2019, la taxe n'est pas applicable. S'il a été réservé avant le 1er juillet 2019 mais payé le 1er juillet 2019 ou après, la taxe est applicable.

La taxe de vente harmonisée (TVH) est applicable à la MAT.

Le MAT est obligatoire en vertu du règlement municipal 1377-2019 de la ville de Cochrane.

 Les prestataires utiliseront le formulaire de remise et les instructions pour remplir leur déclaration MAT pour les périodes de déclaration trimestrielles.

Du 1er janvier au 31 mars: A rendre le 30 avril

Du 1er avril au 30 juin : Due le 31 juillet

Du 1er juillet au 30 septembre : Échéance : 31 octobre

Du 1er octobre au 31 décembre : Échéance : 31 janvier

Lorsque la date limite tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié, la date limite est le dernier jour ouvrable du mois au cours duquel la remise est due.

Les paiements doivent être effectués par chèque à l'ordre de The Corporation of the Town of Cochrane en même temps que le formulaire de remise. D'autres options de paiement, comme le TEF et les dépôts électroniques, seront étudiées à une date ultérieure.

Le paiement du MAT ne doit pas être inclus dans d'autres paiements, tels que les impôts fonciers.

 

Les fournisseurs peuvent envoyer leur formulaire de remise avec le paiement par courrier à l'adresse suivante

Corporation de la ville de Cochrane

171 Quatrième Avenue

Cochrane, Ontario

P0L 1C0

Alternativement, les fournisseurs peuvent envoyer leur formulaire de versement par courriel à mat@cochraneontario.com au plus tard à la date d'échéance. Le paiement par chèque devra toujours être livré à l'adresse indiquée ci-dessus.

Si l'hébergement a été réservé et payé en totalité avant le 1er juillet 2019, la taxe ne sera pas applicable. Si l'hébergement a été réservé avant le 1er juillet 2019 mais payé en partie ou en totalité le 1er juillet 2019 ou plus tard, la totalité de la MAT sera appliquée au prix d'achat de l'hébergement.

Le MAT soutiendra d'importants programmes touristiques de la ville de Cochrane et contribuera à une communauté forte et vitale. La moitié des recettes nettes du MAT sera partagée avec l'Association touristique de Cochrane (ATC) pour soutenir sa promotion et son développement du tourisme à Cochrane. Les 50% restants resteront dans les mains de la ville pour financer de futurs projets/initiatives visant à soutenir le tourisme.

Si la taxe municipale d'hébergement a été ajoutée à une facture qui a été payée par un client, et que vous effectuez par la suite un remboursement total ou partiel de ces frais d'hébergement, le client doit également se voir rembourser le montant applicable de la TMA qui correspond au montant du remboursement. Si le remboursement a lieu après que vous ayez remis la MAT, vous pouvez ajuster la soumission de la MAT le mois suivant en notant le remboursement dans votre documentation de soumission.

Si vous rencontrez des cas de non-présentation et que votre politique consiste à facturer une partie de la location de la chambre à titre de pénalité, alors le MAT doit également être imputé à la partie de non-présentation.

Oui, vous devrez déposer un versement de MAT pour chaque période de déclaration, qu'il y ait eu ou non des MAT facturées et perçues.

Oui, les prestataires seront tenus de fournir sur demande les documents nécessaires pour étayer les informations figurant sur leurs remises MAT.

La Ville ou une tierce partie désignée aura le droit d'entrer dans les locaux de l'entreprise afin d'inspecter les documents pour s'assurer de la conformité à son règlement et aura le pouvoir de vérifier et de demander des renseignements à tout fournisseur, y compris :

  • Vérifier ou examiner les livres et registres qui se rapportent aux montants payables à la Ville ; et
  • Exiger d'un fournisseur qu'il produise tous les documents requis par la Ville pour un audit et qu'il réponde à toutes les questions relatives à l'audit et qu'il apporte toute l'aide raisonnable à l'audit.

En vertu du règlement no 1377-2019 de la Ville de Cochrane. Ce règlement est conforme au Règlement de l'Ontario 435/17.

Les revenus générés par les services auxiliaires, y compris, mais sans s'y limiter, les locations de salles de réunion, la nourriture et les boissons, le mini-bar, l'Internet, le téléphone et le service de chambre, seront exclus du CMC à condition qu'ils soient détaillés séparément sur la facture.

La taxe de vente harmonisée (TVH) est applicable à la MAT.

Des intérêts et des pénalités s'appliqueront à toute remise en retard, comme suit :

  • Pénalité calculée comme 25% sur le montant de toute taxe municipale d'hébergement (TMA) due et exigible le premier jour du manquement ; et
  • Intérêts calculés à raison de 1,25% par mois sur le montant de toute MAT due et exigible à partir du premier jour de chaque mois suivant la date de défaut jusqu'au mois inclus dans lequel l'impôt est payé en

Le défaut de produire et de remettre les documents requis peut entraîner l'imposition par le trésorier d'une cotisation de MAT. Les intérêts et les pénalités s'appliqueront une fois les montants déterminés.

Veuillez envoyer vos demandes par courriel à mat@cochraneontario.com

Toutes les factures des clients doivent inclure une ligne séparée pour le MAT à partir du 1er juillet 2019.

Non, le revenu utilisé pour déterminer le MAT est le prix d'achat brut du logement. Les coûts encourus par le prestataire pour sécuriser le logement ne sont pas déductibles de l'assiette des revenus MAT.

La partie responsable de la fourniture du logement est également responsable de la collecte et du versement de la MAT.

Le MAT doit être facturé à partir du 1er juillet 2019 seulement.

Le MAT n'est pas appliqué aux nuits antérieures au 1er juillet 2019.

Oui, si le paiement final d'une chambre a lieu le 1er juillet 2019 ou après, le MAT s'applique au tarif de l'hébergement, indépendamment des dépôts effectués.

Non, les peuples autochtones ne sont pas exemptés du paiement de la MAT.

 

Les fonds générés par la taxe municipale sur l'hébergement sont investis dans des activités de vente, de marketing et de développement par l'intermédiaire de Cochrane Tourism, l'organisme officiel de marketing de destination de la ville. Cochrane Tourism fait la promotion de Cochrane pour les visiteurs de loisirs, les réunions et les congrès, les événements majeurs, les relations avec les médias, les voyagistes et le commerce des voyages. Cochrane Tourism investit également dans des initiatives de développement de destination à long terme visant à améliorer l'expérience des visiteurs.

Les participants à la taxe municipale sur l'hébergement ont droit à une adhésion gratuite à Cochrane Tourism, et ont la possibilité de s'impliquer directement dans divers comités qui orientent la planification et la budgétisation de l'organisation.

Si la taxe municipale d'hébergement a été ajoutée à une facture qui a été payée par un client, et que vous effectuez par la suite un remboursement total ou partiel de ces frais d'hébergement, le client doit également se voir rembourser le montant applicable de la TCA qui correspond au montant du remboursement. Si le remboursement a lieu après que vous ayez remis la MAT, vous pouvez ajuster la soumission de la MAT le mois suivant en notant le remboursement dans votre documentation de soumission.

Si vous êtes confronté à des absences et que votre politique consiste à facturer une partie de la location de la chambre à titre de pénalité, les frais d'administration et de gestion doivent également être imputés à cette partie. Si, par contre, vous avez des frais administratifs fixes qui sont facturés en cas de non-présentation, quel que soit le tarif de la chambre, il n'est pas nécessaire d'appliquer les CMC.

Oui, si tous vos invités étaient pour un séjour prolongé (30 jours ou plus) ou une autre exemption qualifiée, vous devez quand même soumettre un rapport mensuel fournissant les détails de l'exception.

Pour les visiteurs et les invités

Le taux de MAT est de quatre pour cent (4%).

Le MAT s'applique sur le prix d'achat du ou des logements pour des séjours continus de 30 jours ou moins. Les revenus générés par les services auxiliaires, y compris, mais sans s'y limiter, des éléments tels que la location de salles de réunion, la nourriture et les boissons, le mini-bar, l'Internet, le téléphone et le service de chambre, seront exclus du CMC.

Toutes les factures des clients doivent inclure une ligne distincte pour la taxe municipale d'hébergement à partir du 1er juillet 2019.

Si l'hébergement a été réservé et payé en totalité avant le 1er juillet 2019, la taxe n'est pas applicable. S'il a été réservé avant le 1er juillet 2019 mais payé le 1er juillet 2019 ou après, la taxe est applicable.

La taxe de vente harmonisée (TVH) est applicable à la MAT.

Non, la MAT est une taxe obligatoire sur le prix d'achat d'un logement pour des séjours continus de 30 jours ou moins.

Le MAT soutiendra d'importants programmes touristiques de la ville de Cochrane et contribuera à une communauté forte et vitale. La moitié des recettes nettes du MAT sera partagée avec l'Association touristique de Cochrane (ATC) pour soutenir sa promotion et son développement du tourisme à Cochrane. Les 50% restants resteront dans les mains de la ville pour financer de futurs projets/initiatives visant à soutenir le tourisme.

Toggle Si vous êtes facturé pour l'hébergement, que vous l'occupiez effectivement ou non, le MAT s'appliquera. Si vous n'annulez pas votre réservation de chambre et que vous êtes facturé pour l'hébergement (no-show inclus), le MAT sera facturé. Si vous n'êtes pas facturé pour l'hébergement mais que vous êtes soumis à des frais d'annulation, le MAT ne doit pas s'appliquer.

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