Avis concernant les demandes d'autorisation et la consultation publique
Audition

Conformément à l'article 53 de la Loi sur l'aménagement du territoire et de l'Ontario
Règlement n° 197/96
des demandes adressées à la Commission Cochrane et d'aménagement urbain concernant
Consentement à la séparation

Dossier n° : B04-2026 et B05-2026 – 51, autoroute 11 Sud

Propriétaire : MK Cochrane Investments Inc.

Veuillez noter que deux demandes d'autorisation (B04-2026 et B05-2026) ont été déposées auprès de la
Commission d'urbanisme et d'aménagement de la banlieue de Cochrane en vue d'obtenir une autorisation provisoire de lotissement conformément à l'article 53 de
la loi sur l'aménagement du territoire, chap. P.13, R.S.O. 1990, telle que modifiée, pour les terrains légalement désignés sous le nom de « LAMARCHE CON 6 »
N PT LOT 9 BG RP 6R4069 PARTIE 1 PCL 3865LG PCL 3865LG sur le territoire de la ville de Cochrane, cadastre
N° 563903000126202

L'objet et l'effet de la première demande (B04-2026) sont d'obtenir l'autorisation de procéder à la division du bien en question
terrains afin de créer une nouvelle parcelle en vue d'un futur aménagement. Il est proposé que la première parcelle issue du lotissement (parcelle n° 1) ait une
une façade d'environ 53,25 m, une profondeur de 125,27 m et une superficie approximative de 6 670 m².

L'objet et l'effet de la deuxième demande (B05-2026) sont d'obtenir l'autorisation de scinder le
les terrains concernés afin de créer une nouvelle parcelle en vue d'un futur aménagement. La deuxième parcelle issue du lotissement (parcelle n° 2) est
dont la façade devrait mesurer environ 8 m, avec une profondeur de 112,73 m et une superficie approximative de
sur une superficie de 7 901,23 m².

Il est proposé que la parcelle conservée présente une façade d'environ 114,86 m, une profondeur de 283 m et une
superficie approximative du terrain de 27 350 m². Les terrains qu'il est prévu de conserver sont destinés à accueillir une station-service,
ainsi qu’un mélange d’établissements de restauration, de commerces de détail et de supérettes.

Localisation : Les terrains concernés sont situés dans la zone d'urbanisation de la ville de Cochrane. Veuillez
Voir le légende pour plus d'informations.

Avant de se prononcer sur chacune des autorisations proposées, la Commission d'urbanisme de Cochrane et de la banlieue
Le Conseil tiendra une audience publique afin de recueillir l'avis du public le jeudi 12 novembre 2026,
à 19 h, heure locale, à la mairie, 171 Fourth Avenue, Cochrane, ON P0L 1C0. Si vous souhaitez
Pour participer à l'audience publique par voie électronique, veuillez envoyer un e-mail à elisabeth.vachon@cochraneontario.com
ou appelez le 705-272-4361, poste 239, avant le mardi 10 novembre 2026. Laissez votre nom et votre numéro de téléphone,
ainsi que le numéro de dossier ou l'adresse du bien immobilier pour lequel vous appelez. Notre équipe vous rappellera
votre appel ou votre e-mail, et vous communiquerons les modalités et les détails de participation, si vous souhaitez participer par voie électronique.

Si vous souhaitez être informé(e) de l'une ou l'autre de ces décisions, ou des deux, concernant le projet Cochrane et l'aménagement des banlieues
Pour toute question concernant les autorisations proposées, vous devez adresser une demande écrite à la Commission à l'adresse suivante : 171
4e Avenue, Cochrane, ON P0L 1C0.

Si une personne ou un organisme public a la possibilité de faire appel des décisions de Cochrane et Suburban
La commission d'urbanisme transmet au Tribunal foncier de l'Ontario les demandes d'autorisation proposées, mais ne se prononce pas
les observations écrites adressées à la Commission Cochrane et d'aménagement des banlieues avant que celle-ci n'accorde ou ne refuse
en l'absence d'autorisations provisoires, le tribunal peut rejeter le recours.

Des informations complémentaires concernant ces demandes peuvent être consultées pendant les heures d'ouverture habituelles.
(de 8 h 30 à 16 h 30) à la mairie, 171 Fourth Avenue. Pour toute question concernant les dossiers de candidature
ou toute demande d'informations complémentaires concernant l'une ou l'autre de ces demandes, voire les deux, peut être adressée à Devon
Prevost, responsable de la croissance et du développement économique, devon.prevost@cochraneontario.com ou 705-
272-4361, poste 249.

Afin d'obtenir de l'information en français, veuillez communiquer au 705-272-4361.

Fait à la ville de Cochrane
Ce 29 octobre 2026

Elisabeth Vachon, titulaire d'un master, secrétaire-trésorière
Conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue
c/o The Corporation of the Town of Cochrane