Prenez note que le conseil de la corporation de la ville de Cochrane a adopté Règlement 1522- 2022 le 8e jour de novembre 2022, en vertu de l'article 34 de la Loi sur l'aménagement du territoire, L.R.O. 1990, c.P.13, telle que modifiée.

Sujet Pays
275 Quatorzième Avenue
Partie du lot 61 et du lot 62 sur le plan M150NB, et partie 1 sur 6R-2417 et partie 1 sur 6R-8418
Rouleau n° 5639 010 005 00311 0000

Une carte clé est incluse dans l'avis de passage complet, qui peut être consulté ci-dessous.

Objectif et effet
Le but et l'effet La modification proposée au règlement de zonage consiste à rezoner les terrains visés situés dans la partie du lot 61 et du lot 62 du plan M150NB, dans la ville de Cochrane, et connus sous le nom municipal de 275, quatorzième avenue, de la zone résidentielle de première densité (R1) à la zone résidentielle spéciale de première densité (R1-17), afin de permettre une unité résidentielle supplémentaire dans le bâtiment accessoire détaché existant (garage détaché) sur les terrains visés. De plus, pour permettre une marge de recul de la cour latérale intérieure de 0,91 mètre (3 pieds) pour l'unité résidentielle supplémentaire détachée.

Et prenez note que toute personne ou tout organisme peut interjeter appel du règlement auprès du Tribunal foncier de l'Ontario en déposant auprès du Service de l'urbanisme de la Corporation de la ville de Cochrane, au plus tard le 29 novembre 2022, un avis d'appel dûment rempli exposant les motifs de l'appel et accompagné des droits exigés par le Tribunal.

Seuls les particuliers, les sociétés et les organismes publics peuvent interjeter appel d'un règlement de zonage auprès du Tribunal foncier de l'Ontario. Un avis d'appel ne peut pas être déposé par une association ou un groupe non constitué en personne morale. Toutefois, un avis d'appel peut être déposé au nom d'un particulier qui est membre de l'association ou du groupe, en son nom.

Aucune personne ou aucun organisme public n'est ajouté en tant que partie à l'audience de l'appel, sauf si, avant l'adoption du règlement, la personne ou l'organisme public a présenté des observations orales lors d'une réunion publique ou des observations écrites au conseil ou si, de l'avis du Tribunal, il existe des motifs raisonnables d'ajouter la personne ou l'organisme public en tant que partie.

Le règlement complet est disponible pour inspection à l'hôtel de ville, 171, avenue Fourth, Cochrane, ON, pendant les heures normales d'ouverture ou peut être envoyé par la poste ou par courriel sur demande. L'avis d'adoption complet est disponible ci-dessous.

Fait à la ville de Cochrane ce 9e jour de novembre 2022.
Sophie Hautot, planificatrice de l'aménagement du territoire
La corporation de la ville de Cochrane
171 Quatrième Avenue
Cochrane, ON P0L 1C0
Téléphone : (705) 272-4361 ext 233
Fax : (705) 272-6068
e-mail : sophie.hautot@cochraneontario.com