Owner: T. Watt

Prenez note qu'une demande de dérogation mineure au Règlement de zonage 968-2013 de la ville de Cochrane, tel que modifié, a été présentée au Comité de dérogation, conformément à l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire, c.P. 13, L.R.O. 1990, telle que modifiée, pour les terrains connus sous le nom municipal de 151 Silver Queen Lake Road North and legally described as Lot 1 on Plan M85C, Leitch Township, in the Town of Cochrane being Roll No. 5639 020 004 14900 0000.

Le but et l'effet of the application is to permit the reduction of the front yard depth setback, reduction of the interior side yard width setback along with the reduction of the minimum building separation distance to permit the construction of a detached accessory building (pole shed) and the installation of a shipping container on the subject lands; as described below:

1. A front yard depth of 1 metre (3.28 feet) whereas Section 4.5.3 3) d) requires a minimum front yard depth setback of 10 metres (32.81 feet) and;
2. An interior side yard width of 1.68 metres (5.5 feet) whereas Section 4.5.3 3) f) requires a minimum interior side yard width of 10 metres (32.81 feet) and;
3. A distance of 0 metres between the shipping container and pole shed whereas Section 4.5.3 3) l) requires a minimum building separation of 3 metres (9.84 feet).

Une carte de localisation est fournie au dos de cet avis.

Le comité de dérogation de la ville de Cochrane étudiera cette demande le Wednesday, August 28, 2024, at 6:30 p.m., heure locale, à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, Cochrane, Ontario.

Si vous souhaitez participer à l'audience publique, veuillez envoyer un courriel à l'adresse suivante sophie.hautot@cochraneontario.com ou appelez le 705-272-4361, poste 233, avant le lundi 8 mai 2023. Laissez votre nom et votre numéro de téléphone, ainsi que le numéro de dossier de la demande ou l'adresse de la propriété pour laquelle vous appelez. Le personnel vous rappellera et vous fournira les options de participation et les détails, si vous souhaitez participer par voie électronique. Toute personne peut présenter des observations à l'appui ou à l'encontre de la dérogation mineure proposée, ou poser des questions à ce sujet. Les observations écrites sont recommandées et peuvent être adressées au secrétaire-trésorier par courriel, par la poste ou en personne à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, Cochrane (Ontario). Veuillez vous assurer que toutes les soumissions écrites comprennent votre nom, votre adresse et le numéro de la demande.

If you wish to be notified of the decision of the Committee of Adjustment in respect of the proposed application, you must make a written request to the Town of Cochrane Committee of Adjustment by email, regular post or in-person at Town Hall.

If you do not participate in the hearing or request notification of the Committee’s decision, it may proceed in your absence and, except as otherwise provided in the Planning Act and you will not be entitled to any further notice of the proceedings.

If a person or public body that files an appeal of a decision of the Committee of Adjustment for the Town of Cochrane in respect of the proposed variance does not make written submission to the Committee of Adjustment for the Town of Cochrane before it gives or refuses to allow a variance, the Ontario Land Tribunal may dismiss the appeal.

Additional information relating to the application is available for inspection during regular office hours (8:30 a.m. to 4:30 p.m.) at Town Hall. [Summer office hours: Monday to Friday, 8:00 a.m. to 4:00 p.m.] Any questions regarding the application or requests for additional information can be directed to Sophie Hautot, Land Use Planner, sophie.hautot@cochraneontario.com ou 705-272-4361 poste 233.

Afin d’obtenir de l’information en français, veuillez communiquer au 705-272-4361 ext. 233

 Dated at the Town of Cochrane

This 14^th day of August, 2024

Alice Mercier, Secretary-Treasurer

Comité d'ajustement

                        c/o The Corporation of the Town of Cochrane