Propriétaire : T. Watt

Prenez note qu'une demande de dérogation mineure au Règlement de zonage 968-2013 de la ville de Cochrane, tel que modifié, a été présentée au Comité de dérogation, conformément à l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire, c.P. 13, L.R.O. 1990, telle que modifiée, pour les terrains connus sous le nom municipal de 151 Silver Queen Lake Road North et légalement décrit comme le lot 1 sur le plan M85C, canton de Leitch, dans la ville de Cochrane, étant le numéro de rôle 5639 020 004 14900 0000.

Le but et l'effet La demande vise à permettre la réduction de la marge de recul de la cour avant, la réduction de la marge de recul de la cour latérale intérieure ainsi que la réduction de la distance minimale de séparation des bâtiments afin de permettre la construction d'un bâtiment accessoire détaché (hangar à poteaux) et l'installation d'un conteneur d'expédition sur les terrains en question, tel que décrit ci-dessous :

1. Une profondeur de cour avant de 1 mètre (3,28 pieds) alors que l'article 4.5.3 3) d) exige un retrait minimum de 10 mètres (32,81 pieds) de la profondeur de la cour avant et ;
2. Une largeur de cour latérale intérieure de 1,68 mètre (5,5 pieds) alors que l'article 4.5.3 3) f) exige une largeur de cour latérale intérieure minimale de 10 mètres (32,81 pieds) et ;
3. Une distance de 0 mètre entre le conteneur d'expédition et le hangar à poteaux alors que la section 4.5.3 3) l) exige une séparation minimale de 3 mètres (9,84 pieds) entre les bâtiments.

Une carte de localisation est fournie au dos de cet avis.

Le comité de dérogation de la ville de Cochrane étudiera cette demande le Mercredi 28 août 2024, à 18 h 30, heure locale, à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, Cochrane, Ontario.

Si vous souhaitez participer à l'audience publique, veuillez envoyer un courriel à l'adresse suivante sophie.hautot@cochraneontario.com ou appelez le 705-272-4361, poste 233, avant le lundi 8 mai 2023. Laissez votre nom et votre numéro de téléphone, ainsi que le numéro de dossier de la demande ou l'adresse de la propriété pour laquelle vous appelez. Le personnel vous rappellera et vous fournira les options de participation et les détails, si vous souhaitez participer par voie électronique. Toute personne peut présenter des observations à l'appui ou à l'encontre de la dérogation mineure proposée, ou poser des questions à ce sujet. Les observations écrites sont recommandées et peuvent être adressées au secrétaire-trésorier par courriel, par la poste ou en personne à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, Cochrane (Ontario). Veuillez vous assurer que toutes les soumissions écrites comprennent votre nom, votre adresse et le numéro de la demande.

Si vous souhaitez être informé de la décision de la commission d'ajustement concernant la demande proposée, vous devez en faire la demande par écrit à la commission d'ajustement de la ville de Cochrane, par courrier électronique, par courrier postal ou en personne à l'hôtel de ville.

Si vous ne participez pas à l'audition ou ne demandez pas à être informé de la décision de la commission, celle-ci peut procéder en votre absence et, sauf disposition contraire de la loi sur l'aménagement du territoire, vous n'aurez droit à aucune autre notification de la procédure.

Si une personne ou un organisme public qui interjette appel d'une décision du comité d'ajustement de la ville de Cochrane concernant la dérogation proposée ne présente pas d'observations écrites au comité d'ajustement de la ville de Cochrane avant qu'il n'accorde ou ne refuse une dérogation, le Tribunal foncier de l'Ontario peut rejeter l'appel.

Des informations supplémentaires relatives à la demande peuvent être consultées pendant les heures de bureau (de 8h30 à 16h30) à l'hôtel de ville. [Toute question concernant la demande ou toute demande d'information complémentaire peut être adressée à Sophie Hautot, urbaniste, sophie.hautot@cochraneontario.com ou 705-272-4361 poste 233.

Afin d'obtenir de l'information en français, veuillez communiquer au 705-272-4361 ext. 233.

 Fait à la ville de Cochrane

Ce 14^th jour du mois d'août 2024

Alice Mercier, secrétaire-trésorière

Comité d'ajustement

                        c/o The Corporation of the Town of Cochrane