Numéro de la demande : A08-2024

Propriétaire : J. Bussiere

Prenez note qu'une demande de dérogation mineure aux exigences du règlement de zonage 968-2013 de la Ville de Cochrane, tel que modifié, a été présentée au Comité de dérogation, conformément à l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire, c.P. 13, L.R.O. 1990, tel que modifié. Les terrains visés sont connus sous les noms suivants 335 & 343 Tenth Street et légalement décrits comme le lot 28 et le lot 29 sur le plan 6M494 dans la ville de Cochrane, étant les numéros de rôle 5639 010 005 28289 0000 et 5639 010 005 28292 0000

Le but et l'effet La demande vise à autoriser la réduction des marges de recul des deux cours latérales intérieures, afin de permettre la construction d'un immeuble à logements multiples comprenant quatre unités d'habitation sur les terrains concernés, comme décrit ci-dessous :

1. Une marge de recul de la cour latérale intérieure de 0,91 mètre (3 pieds) alors que la section 4.1.1 3) f) exige une marge de recul minimale de la cour latérale intérieure de 1,2 mètre (3,94 pieds).

Une carte de localisation est fournie au dos de cet avis.

Le comité de dérogation de la ville de Cochrane étudiera cette demande le Mercredi 4 décembre 2024, à 18 h 30, heure locale, à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, Cochrane, Ontario.

Si vous souhaitez participer à l'audience publique, veuillez envoyer un courriel à l'adresse suivante sophie.hautot@cochraneontario.com ou appelez le 705-272-4361, poste 233, avant le lundi 2 décembre 2024. Laissez votre nom et votre numéro de téléphone, ainsi que le numéro de dossier de la demande ou l'adresse de la propriété pour laquelle vous appelez. Le personnel vous rappellera et vous fournira les options de participation et les détails, si vous souhaitez participer par voie électronique. Toute personne peut présenter des observations à l'appui ou à l'encontre de la dérogation mineure proposée, ou poser des questions à ce sujet. Les observations écrites sont recommandées et peuvent être adressées au secrétaire-trésorier par courriel, par la poste ou en personne à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, Cochrane (Ontario). Veuillez vous assurer que toutes les soumissions écrites comprennent votre nom, votre adresse et le numéro de la demande.

Si vous souhaitez être informé de la décision de la commission d'ajustement concernant la demande proposée, vous devez en faire la demande par écrit à la commission d'ajustement de la ville de Cochrane, par courrier électronique, par courrier postal ou en personne à l'hôtel de ville.

Si vous ne participez pas à l'audition ou ne demandez pas à être informé de la décision de la commission, celle-ci peut procéder en votre absence et, sauf disposition contraire de la loi sur l'aménagement du territoire, vous n'aurez droit à aucune autre notification de la procédure.

Recours : Recours : Seuls le requérant, le ministre, une personne spécifiée (à savoir une société de services publics et de transport) ou un organisme public peuvent faire appel auprès du Tribunal foncier de l'Ontario (BTO). Si une personne spécifiée ou un organisme public qui fait appel d'une décision du Comité d'ajustement concernant le consentement proposé ne présente pas d'observations écrites au Comité d'ajustement avant qu'il ne donne, ou ne refuse de donner, un consentement provisoire, le Tribunal foncier de l'Ontario peut rejeter l'appel.

Des informations supplémentaires relatives à la demande peuvent être consultées pendant les heures de bureau (de 8h30 à 16h30) à l'hôtel de ville. Toute question concernant la demande ou toute demande d'informations complémentaires peut être adressée à Sophie Hautot, planificatrice de l'aménagement du territoire, sophie.hautot@cochraneontario.com ou 705-272-4361 poste 233.

Afin d'obtenir de l'information en français, veuillez communiquer au 705-272-4361 ext. 233.

Ce 18ème jour de novembre 2024

Alice Mercier, secrétaire-trésorière
Comité d'ajustement
c/o The Corporation of the Town of Cochrane

Carte clé