Avis de demande complète et de réunion publique
concernant une proposition de modification du règlement de zonage 968-2013

 ZBA-2025-02 - CGV Developments Inc.

PRENEZ AVIS que la ville de Cochrane a reçu une demande de modification du règlement de zonage visant à modifier le règlement général de zonage 968-2013, en vertu de l'article 34 de la Loi sur la gestion des finances publiques (LGFP). Loi sur l'aménagement du territoire, R.S.O. 1990, c.P.13tel que modifié.

PRENEZ AVIS que la ville de Cochrane a jugé la demande ZBA-2025-02 complète et que le conseil de la corporation de la ville de Cochrane organisera une réunion publique le Mardi 22 avril^et, 2025, sur 5:00 p.m. dans la salle du conseil de l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, ville de Cochrane, afin d'examiner la modification proposée au règlement de zonage en vertu de l'article 34 de la Loi sur la gestion des finances publiques (LGFP). Loi sur l'aménagement du territoire, R.S.O. 1990, c.P. 13, tel que modifié.

Il est recommandé à toutes les personnes souhaitant participer à la réunion publique de soumettre une demande écrite à la planificatrice de l'aménagement du territoire de la ville, Sophie Hautot, par courrier électronique, par fax ou en main propre (coordonnées ci-dessous), au plus tard le le mardi 22 avril 2025 à midi (12 heures).

La réunion publique sera également retransmise en direct sur le site web de la ville à l'adresse suivante : www.cochraneontario.com/council-cast/

Sujet Terres : Lots 41 et 42 sur le plan 6M494

Une carte clé est incluse pour illustrer le terrain en question.

Objectif et effet

La demande vise à permettre la construction de trois immeubles d'habitation sur les terrains visés, situés dans les lots 41 et 42 du plan 6M494, dans la ville de Cochrane. En outre, elle permet de réduire la façade du lot à environ 39,6 mètres (129,92 pieds), ainsi que la distance minimale de séparation des bâtiments à 4 mètres (13,12 pieds) entre deux murs opposés d'une ou de plusieurs habitations multiples sur le même lot.

La demande a pour effet de modifier le zonage des terrains concernés, qui passent de la zone résidentielle de première densité (R1) à la zone résidentielle spéciale de deuxième densité (R2-xx).

Soumissions écrites et orales feront partie du dossier de la réunion publique, y compris le nom et l'adresse des commentateurs, en tant que renseignements recueillis en vertu de la Loi sur l'aménagement du territoire. Le procès-verbal, les observations écrites et un enregistrement de la réunion seront affichés sur le site Web de la Ville.

Toute personne peut présenter une soumission en faveur ou en opposition à la modification proposée du règlement de zonage ou poser une question à ce sujet. Les observations écrites peuvent être adressées au service d'urbanisme par courrier électronique à l'adresse sophie.hautot@cochraneontario.com, ou par courrier ou dépôt à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, ville de Cochrane. Veuillez vous assurer que toutes les soumissions écrites comprennent votre nom, votre adresse et le numéro de la demande pour laquelle vous soumettez vos commentaires.

Les membres du public n'ont pas le droit de faire appel de la décision ; seuls le demandeur, le propriétaire, le ministre des affaires municipales et du logement, une personne désignée en vertu de la loi sur l'accès à l'information et la protection de la vie privée peuvent faire appel de la décision. Loi sur la planification ou l'organisme public qui a un intérêt dans l'affaire, peut faire appel de la décision. Si vous souhaitez être informé de la décision du Conseil d'approuver ou de refuser la modification du règlement de zonage proposée, une demande écrite doit être soumise au service de planification, en envoyant un courriel à l'adresse suivante Sophie.hautot@cochraneontario.com ou en appelant le 705-272-4361, poste 233.

Informations supplémentaires relatives à la proposition de modification du règlement de zonage seront disponibles sur le site Web de la ville de Cochrane dans le cadre de l'ordre du jour. Veuillez consulter le lien ci-dessous vers le dossier en ligne des ordres du jour des réunions publiques du Conseil: https://cochrane.civicweb.net/filepro/documents/7607/

. Toutes les questions concernant la demande ou les demandes d'informations supplémentaires peuvent être adressées à Sophie Hautot, planificatrice de l'aménagement du territoire, sophie.hautot@cochraneontario.com ou 705-272-4361 poste 233.

Daté du la ville de Cochrane le 31 mars^st, 2025.

Service de planification, ville de Cochrane
Mairie
171 Quatrième Avenue
Cochrane, ON P0L 1C0
(705) 272-4361 | Fax (705) 272-6068