Propriétaire : J. Genier

Dans l'affaire d'une demande au Comité de dérogation de la ville de Cochrane en vertu de l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire de l'Ontario, R.S.O. 1990, c.P. 13, tel que modifié pour les terres connues par la municipalité sous le nom de 885 HWY 652 et légalement décrit comme étant la partie est du lot 16, concession 1, étant la partie 1 sur 6R-7847, canton de Glackmeyer, dans la ville de Cochrane, étant le numéro de rôle 5639 020 001 03550 0000.

Que la décision du Comité de dérogation, après avoir pris en considération les dispositions applicables de l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire, le plan officiel de la ville de Cochrane, les caractéristiques du terrain et de son environnement telles qu'elles sont décrites dans le rapport de planification de la demande daté du 28 août 2024, la correspondance reçue et les renseignements présentés lors de l'audience tenue le 28 août 2024 et la discussion sur la question, déclare par la présente ce qui suit APPROUVER de la demande telle que demandée.

Le but et l'effet La demande vise à permettre la construction d'un bâtiment accessoire détaché (garage) d'une superficie de 334,45 mètres carrés (3 600 pieds carrés) au rez-de-chaussée et d'une hauteur maximale de 6,8 mètres (22,31 pieds), ce qui entraînera un dépassement des dispositions relatives à la hauteur maximale du règlement de zonage 968-2013, comme il est décrit ci-dessous :

1. Une hauteur maximale de 6,8 mètres (22,31 pieds), alors que l'article 4.5.1 3) g) ii) permet une hauteur maximale de 6 mètres (19,69 pieds) pour un bâtiment accessoire.

Le dernier jour pour faire appel de cette décision est le 17 septembre 2024.

Des informations supplémentaires concernant la demande peuvent être consultées à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, pendant les heures de bureau, du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.