Propriétaire : M. Johnson

Dans l'affaire d'une demande au Comité de dérogation de la ville de Cochrane en vertu de l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire de l'Ontario, R.S.O. 1990, c.P. 13, tel que modifié pour les terres connues par la municipalité sous le nom de 1141 Concession 2&3 et légalement décrit comme le lot partiel 17, concession 3, canton de Glackmeyer, dans la ville de Cochrane, étant le numéro de rôle 5639 020 001 12401 0000.

Que la décision du Comité de dérogation, après avoir pris en considération les dispositions applicables de l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire, le plan officiel de la ville de Cochrane, les caractéristiques du terrain et de son environnement telles qu'elles sont décrites dans le rapport de planification de la demande daté du 28 août 2024, la correspondance reçue et les renseignements présentés lors de l'audience tenue le 28 août 2024 et la discussion sur la question, déclare par la présente ce qui suit APPROUVER de la demande, sous réserve de la condition suivante :

1. Obtain Porcupine Health Unit (PHU) Approval.

Le but et l'effet La demande vise à autoriser une unité résidentielle supplémentaire (URA) à l'intérieur d'un bâtiment accessoire détaché en tant qu'usage supplémentaire autorisé sur la propriété concernée, comme décrit ci-dessous :

1. Les utilisations autorisées dans cette zone agricole (AG) doivent inclure une unité résidentielle supplémentaire, alors que la section 4.5.2 2) n'autorise pas de telles utilisations ; et
2. Permettre l'unité résidentielle supplémentaire dans un bâtiment accessoire détaché, alors que l'article 3.27 n'autorise pas l'unité d'habitation secondaire dans un bâtiment détaché.

Le dernier jour pour faire appel de cette décision est le 17 septembre 2024.

Des informations supplémentaires concernant la demande peuvent être consultées à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, pendant les heures de bureau, du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.