Propriétaire : T. Watt

Dans l'affaire d'une demande au Comité de dérogation de la ville de Cochrane en vertu de l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire de l'Ontario, R.S.O. 1990, c.P. 13, tel que modifié pour les terres connues par la municipalité sous le nom de 151 Silver Queen Lake Road North et légalement décrit comme le lot 1 sur le plan M85C, canton de Leitch, dans la ville de Cochrane, étant le numéro de rôle 5639 020 004 14900 0000.

Que la décision du Comité de dérogation, après avoir pris en considération les dispositions applicables de l'article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire, le plan officiel de la ville de Cochrane, les caractéristiques du terrain et de son environnement telles qu'elles sont décrites dans le rapport de planification de la demande daté du 28 août 2024, la correspondance reçue et les renseignements présentés lors de l'audience tenue le 28 août 2024 et la discussion sur la question, déclare par la présente ce qui suit

en la matière, déclare ce qui suit APPROUVER de la demande telle que demandée.

Le but et l'effet La demande vise à permettre la réduction de la marge de recul de la cour avant, la réduction de la marge de recul de la cour latérale intérieure ainsi que la réduction de la distance minimale de séparation des bâtiments afin de permettre la construction d'un bâtiment accessoire détaché (hangar à poteaux) et l'installation d'un conteneur d'expédition sur les terrains en question, tel que décrit ci-dessous :

1. Une profondeur de cour avant de 1 mètre (3,28 pieds) alors que l'article 4.5.3 3) d) exige un retrait minimum de 10 mètres (32,81 pieds) de la profondeur de la cour avant et ;
2. Une largeur de cour latérale intérieure de 1,68 mètre (5,5 pieds) alors que l'article 4.5.3 3) f) exige une largeur de cour latérale intérieure minimale de 10 mètres (32,81 pieds) et ;
3. Une distance de 0 mètre entre le conteneur d'expédition et le hangar à poteaux alors que la section 4.5.3 3) l) exige une séparation minimale de 3 mètres (9,84 pieds) entre les bâtiments.

Le dernier jour pour faire appel de cette décision est le 17 septembre 2024.

Des informations supplémentaires concernant la demande peuvent être consultées à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, pendant les heures de bureau, du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.