Propriétaire : Thomas & Sophie Hautot

Demandeur : Thomas & Sophie Hautot

Dans l'affaire d'une demande au Conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue en vertu de l'article 53 de la Loi sur l'aménagement du territoire de l'OntarioL.R.O. 1990, c.P.13, tel que modifié, pour les terrains connus sous le nom de 185 Fifth Street PCL 3921 SEC LAG SRO ; PT LT 362 PL M114NB GLACKMEYER ; PT LOT 363 PL M114NB GLACKMEYER PT 3 & 4 6R6019.

Décision : Que le Cochrane and Suburban Planning Board, ayant pris en considération les dispositions applicables de l'article 53 de la Loi sur l'aménagement du territoire, le plan officiel de la zone d'aménagement de Cochrane et de la banlieue, les caractéristiques du terrain en question et de ses environs, telles qu'abordées dans le rapport de planification de la demande daté du 5 mai^th2024, la correspondance reçue et les informations présentées lors de l'audition tenue le 19 juin^th2024 et la discussion à ce sujet, est la suivante APPROUVER de la demande telle qu'elle a été introduite, sous réserve des conditions suivantes, qui doivent être remplies dans un délai de deux ans à compter de la lettre d'approbation :

1. Que le demandeur réponde à toutes les exigences, financières ou autres, de la municipalité ;
2. Qu'un plan de référence soit complété et qu'une copie soit déposée au greffe de la ville ou qu'une exemption du plan de référence soit reçue du bureau du registre foncier.
3. Que les terrains à diviser et à fusionner relèvent de la même propriété que les terrains adjacents (PCL 3920 SEC LAG SRO ; PT LT 362 PL M114NB GLACKMEYER PT 1 & 2 6R6019), et que les paragraphes (3) ou (5) de l'article 50 de la Loi sur l'aménagement du territoire s'appliquent à tout transfert ultérieur.

Si toutes les conditions de la présente décision ont été remplies dans les deux ans suivant la date de mise à la poste du présent avis de décision et que toutes les autorités en ont avisé le Conseil d'aménagement par écrit, le secrétaire-trésorier est autorisé à fournir un certificat tel que prévu au paragraphe 53 (42) de la Loi sur l'aménagement du territoire, L.R.O., 1990, c.P.13.

Il incombe au demandeur et/ou à son agent de remplir les conditions de l'autorisation dans un délai de deux ans à compter de la date de la lettre d'autorisation. Le conseil d'urbanisme n'émettra aucun autre avis ou avertissement concernant l'expiration de la période de deux ans.

Si les conditions de l'approbation par consentement ne sont pas remplies dans les deux ans suivant la date de la lettre d'approbation et que le demandeur est toujours intéressé à poursuivre la proposition, une nouvelle demande et les frais applicables seront exigés.

Le dernier jour de recours est le 11 juillet 2024.

Des informations supplémentaires concernant la demande peuvent être consultées à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, pendant les heures de bureau, du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h.

L'introduction d'un recours auprès du Tribunal foncier de l'Ontario (BTO) contre la décision de l'autorité d'approbation ou contre toute condition imposée par l'autorité d'approbation doit être effectuée conformément aux lignes directrices du BTO, aux formulaires et aux frais (payables au ministère des finances) disponibles sur le site Web du BTO. https://olt.gov.on.ca/appeals-process/. Les recours doivent être motivés et déposés auprès du secrétaire-trésorier du Cochrane and Suburban Planning Board à l'adresse ci-dessous.

Uniquement le demandeur, le ministre, une personne désignée (une entreprise de services publics ou de transport)

ou un organisme public peut faire appel auprès du Tribunal foncier de l'Ontario (BTO). Le formulaire, accompagné de la taxe appropriée, doit être envoyé par :

Courrier recommandé ou remise en main propre à
Le secrétaire-trésorier,
Conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue
Ville de Cochrane
171 Fourth Avenue, Cochrane, ON P0L 1C0