Prenez avis que la demande de modification du règlement de zonage présentée par B. Schapelhouman de TECC Agriculture Ltd. au nom du propriétaire des terres visées a été jugée complète et que le Conseil de la Corporation de la ville de Cochrane tiendra une assemblée publique le Mardi 22 octobre 2024 sur 5:00 p.m. à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, afin d'examiner une proposition de modification du règlement de zonage en vertu de l'article 34 de la loi sur la protection de l'environnement. Loi sur l'aménagement du territoire, R.S.O. 1990, c.P 13 tel que modifié.

Toutes les personnes intéressées à participer à la réunion publique doivent soumettre une demande écrite à la planificatrice de l'aménagement du territoire de la ville, Sophie Hautot, par courriel, par télécopieur ou en mains propres (coordonnées ci-dessous), 12 h 00 le lundi 21 octobre 2024.

La réunion du Conseil sera également diffusée en direct sur le site Web de la ville à l'adresse suivante : www.cochraneontario.com/council-cast/

Sujet Pays

Partie sud du lot 24, concession 3, Glackmeyer, soit les parties 1 et 2 sur 6R-8511

Une carte clé est incluse pour illustrer le terrain en question.

Objectif et effet

La modification proposée du règlement de zonage a pour objet et pour effet de modifier le zonage des terrains en question afin d'y autoriser l'installation d'un siège social de ferme céréalière avec stockage de machines, d'un atelier/bureau et d'installations de stockage, de manutention et d'expédition de céréales (y compris une voie d'évitement ferroviaire). En outre, la demande de rezonage permettra d'autoriser les utilisations susmentionnées sur les terrains en question, d'une superficie de 2,295 hectares (5,67 acres) et de 2,562 hectares (6,33 acres).

Les terres visées, soit la partie 1 sur 6R-8511, ont une superficie de 2,295 hectares (5,67 acres) et une façade de 238,45 mètres (782,32 pieds) sur le chemin du lac Lillabelle. La partie 2 sur 6R-8511 a une superficie de 2,562 hectares (6,33 acres) et une façade de 350,02 mètres (1 148,36 pieds) sur le chemin du lac Lillabelle.

Soumissions écrites et orales feront partie du dossier de la réunion publique, y compris le nom et l'adresse des commentateurs, en tant que renseignements recueillis en vertu de la Loi sur l'aménagement du territoire. Le procès-verbal, les observations écrites et un enregistrement de la réunion seront affichés sur le site Web de la Ville.

Toute personne peut faire une soumission en faveur, en opposition ou poser une question concernant la modification proposée au règlement de zonage. Les soumissions écrites sont recommandées et peuvent être adressées au service de l'urbanisme par courriel, par courrier postal ou déposées à l'hôtel de ville. Veuillez vous assurer que toutes les soumissions écrites comprennent votre nom, votre adresse et le numéro de la demande.

Et prenez note qu'une personne ou un organisme spécifié dans la Loi sur l'aménagement du territoire, L.R.O. 1990, c.P.13, telle que modifiée, peut faire appel au Tribunal des terres de l'Ontario en ce qui concerne toute décision du Conseil en remplissant auprès du Service de l'aménagement du territoire de la Corporation de la ville de Cochrane un avis d'appel complet exposant les motifs de l'appel et accompagné des droits exigés par le Tribunal.

Aucune personne ou aucun organisme public n'est ajouté en tant que partie à l'audience de l'appel, sauf si, avant l'adoption du règlement, la personne ou l'organisme public a présenté des observations orales lors d'une réunion publique ou des observations écrites au conseil ou si, de l'avis du Tribunal, il existe des motifs raisonnables d'ajouter la personne ou l'organisme public en tant que partie.

Si vous souhaitez être informé de la décision du Conseil d'approuver la modification proposée au règlement de zonage, ou du refus d'une demande de modification du règlement de zonage, une demande écrite doit être soumise au Service de l'urbanisme.

Informations supplémentaires relatives à la proposition de modification du règlement de zonage seront disponibles sur le site Web de la ville de Cochrane dans le cadre de l'ordre du jour qui est affiché cinq (5) jours avant la date de la réunion publique. Veuillez consulter le lien ci-dessous vers le dossier en ligne des ordres du jour des réunions du Conseil:

https://cochrane.civicweb.net/filepro/documents/232609/.

. Toutes les questions concernant la demande ou les demandes d'informations supplémentaires peuvent être adressées à Sophie Hautot, planificatrice de l'aménagement du territoire, sophie.hautot@cochraneontario.com ou 705-272-4361 poste 233.

Daté du la ville de Cochrane le 1er octobre^st, 2024.

Service de planification, ville de Cochrane

Mairie

171 Quatrième Avenue

Cochrane, ON P0L 1C0

(705) 272-4361 Fax (705) 272-6068

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