Avis de décision révisé

Pour une dérogation/autorisation mineure

Dossier n° A06-2025

Demandeur : T. Calaiezzi

Dans l'affaire d'une demande adressée à la Commission d'ajustement de la ville de Cochrane en vertu de Article 45 de la Loi sur l'aménagement du territoire de l'Ontario, L.R.O. 1990, chap. P. 13, c.P.13, R.S.O. 1990, tel que modifié, pour les terrains légalement désignés sous le nom de « Part Lot 8, Concession 6, canton de Leitch », situés dans la ville de Cochrane, et figurant sous le numéro de cadastre 5639 020 004 14800 0000.

Que la décision du Comité d'ajustement, après avoir examiné le

dispositions applicables de Article 45 de la loi sur l'aménagement du territoire, le plan d'aménagement officiel de la ville de

Cochrane, les caractéristiques du terrain et de ses environs telles qu'elles sont décrites dans le

Rapport d'urbanisme concernant la demande du 6 janvier^th, 2026, la correspondance reçue et les informations présentées lors de l'audience qui s'est tenue le 14 janvier^th, 2026, et

la discussion sur ce sujet, par la présente APPROUVER de la demande telle que demandée.

Le but et l'effet La présente demande a pour objet de reconnaître une superficie de terrain insuffisante proposée dans le cadre de la procédure d'autorisation et d'autoriser une exploitation agricole spécialisée sur les terrains concernés, comme décrit ci-dessous :

1. Autoriser une superficie minimale de 1,16 hectare (2,86 acres) pour les terrains lotis (B2025-14), alors que la section 4.5.1, paragraphe 3), point a), sous-point ii), exige une superficie minimale de 2 hectares ; en outre, l’article 4.5.1, paragraphe 3), point o), exige une superficie minimale de 5 hectares (12,35 acres) pour une exploitation agricole spécialisée ; et
2. Afin d'autoriser une façade minimale de 47,40 mètres (155,51 pieds), alors que la section 4.5.1, paragraphe 3), point b), exigerait une façade minimale de 90 mètres (295,28 pieds).

La date limite pour faire appel de cette décision est le 3 février^rd, 2026.

Des informations supplémentaires concernant la demande peuvent être consultées à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, pendant les heures de bureau, du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.

Recours contre une décision

Seuls les particuliers, les sociétés et les organismes publics peuvent faire appel des décisions relatives aux demandes de consentement auprès du Tribunal foncier de l'Ontario. Un avis d'appel ne peut pas être déposé par une association ou un groupe non constitué en personne morale. Toutefois, un avis d'appel peut être déposé au nom d'un particulier qui est membre de l'association ou du groupe en son nom.

Le requérant, le ministre ou toute autre personne ou organisme public ayant un intérêt dans cette affaire peut, dans les 20 jours suivant la prise de décision, faire appel de la décision du comité auprès du Tribunal en déposant auprès du secrétaire-trésorier du comité un avis d'appel exposant l'objection à la décision et les motifs à l'appui de l'objection, accompagné du paiement au secrétaire-trésorier des droits prescrits par le Tribunal des terres de l'Ontario pour l'appel d'un comité d'ajustement auprès du Tribunal.

Le secrétaire-trésorier d'une commission, dès réception d'un avis d'appel déposé en vertu de paragraphe (12), transmettra sans délai l'avis d'appel ainsi que le montant des frais mentionnés dans paragraphe (12) au Tribunal par courrier recommandé, accompagnés de tous les pièces et documents déposés auprès de la commission d'ajustement concernant l'affaire faisant l'objet du recours, ainsi que de tout autre document ou pièce que le Tribunal pourrait exiger.

Si aucun recours n'est formé dans ce délai de 20 jours, la décision de la commission est définitive et exécutoire ; le secrétaire-trésorier en informe alors le demandeur et dépose une copie certifiée conforme de la décision auprès du greffier de la commune.

Si vous souhaitez faire appel auprès du Tribunal foncier de l'Ontario, un formulaire d'appel est disponible sur le site Web du Tribunal foncier de l'Ontario à l'adresse suivante Formulaires - Tribunaux Ontario - Division de l'environnement et des terres (gov.on.ca) ou en appelant le (416) 212-6349 ou le numéro gratuit 1-866-448-2248. Le formulaire, accompagné de la taxe appropriée, doit être envoyé par

Courrier recommandé ou remise en main propre à

Le secrétaire-trésorier,

Comité d'ajustement

Ville de Cochrane

 171 Fourth Avenue, Cochrane, ON P0L 1C0

Une copie certifiée conforme de cet avis de décision a été envoyée au demandeur.

Date ce 21^st jour de janvier 2026.