Avis de décision d'autorisation

Demande n° B2025-08

Propriétaire : Évolutions des CGV               

Dans l'affaire d'une demande au Conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue en vertu de l'article 53 de la Loi sur l'aménagement du territoire de l'OntarioLe Conseil d'administration de l'Office national de l'énergie, c.P.13, L.R.O. 1990, tel que modifié, pour les terres légalement décrites comme étant la partie du lot 19 et la partie du lot 20, concession 2, Glackmeyer, dans la ville de Cochrane, numéro de rôle 5639 010 005 28200 0000 et 5639 010 006 13105 0000.

Décision : Considérant que la Commission d’urbanisme de Cochrane et de sa périphérie, après avoir examiné les dispositions applicables de l’article 53 de la loi sur l’aménagement du territoire, le Plan officiel de la ville de Cochrane, les caractéristiques du terrain en question et de son environnement telles qu’elles sont décrites dans le rapport d’urbanisme relatif à la demande daté du 26 septembre 2025, la correspondance reçue et les renseignements présentés lors de l’audience tenue le 8 octobre 2025, ainsi que la discussion sur la question, décide par la présente APPROUVER de la demande telle qu'elle est présentée, sous réserve des conditions suivantes :

1. 1. Le demandeur doit payer toutes les taxes municipales en suspens et toutes les autres charges ou taxes d'amélioration locale sur le lot à détacher et sur le lot à conserver ;
2. Le demandeur doit fournir une copie de l'arpentage enregistré du lot séparé, préparé par un arpenteur-géomètre de l'Ontario ; et
3. Que les terrains cédés soient rattachés aux terrains bénéficiaires désignés par la municipalité sous le numéro 461, 8e rue.

Si toutes les conditions de la présente décision ont été remplies dans les deux ans suivant la date de mise à la poste du présent avis de décision et que toutes les autorités en ont avisé le Conseil d'aménagement par écrit, le secrétaire-trésorier est autorisé à fournir un certificat tel que prévu au paragraphe 53 (42) de la Loi sur l'aménagement du territoire, L.R.O., 1990, c.P.13.

Il incombe au demandeur et/ou à son agent de remplir les conditions de l'autorisation dans un délai de deux ans à compter de la date de la lettre d'autorisation. Le conseil d'urbanisme n'émettra aucun autre avis ou avertissement concernant l'expiration de la période de deux ans.

Si les conditions de l'approbation par consentement ne sont pas remplies dans les deux ans suivant la date de la lettre d'approbation et que le demandeur est toujours intéressé à poursuivre la proposition, une nouvelle demande et les frais applicables seront exigés.

La date limite pour interjeter appel est fixée au 29 octobre 2025.

Des informations supplémentaires concernant la demande peuvent être consultées à l'hôtel de ville, 171 Fourth Avenue, pendant les heures de bureau, du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.

Seuls les particuliers, les sociétés et les organismes publics peuvent faire appel des décisions relatives aux demandes de consentement auprès du Tribunal foncier de l'Ontario. Un avis d'appel ne peut pas être déposé par une association ou un groupe non constitué en personne morale. Toutefois, un avis d'appel peut être déposé au nom d'un particulier qui est membre de l'association ou du groupe en son nom.

Toute personne ou tout organisme public peut, au plus tard 20 jours après l'envoi de l'avis prévu au paragraphe (17), interjeter appel de la décision ou de toute condition imposée par le conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue ou interjeter appel de la décision et de toute condition auprès de la commission municipale en déposant auprès du secrétaire-trésorier du conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue un avis d'appel exposant les motifs de l'appel, accompagné des droits prescrits en vertu de la Loi sur le Tribunal foncier de l'Ontario.

Si aucun appel n'est interjeté en vertu des paragraphes (19) ou (27), sous réserve du paragraphe (23), la décision du Cochrane and Suburban Planning Board de donner ou de refuser de donner un consentement provisoire est définitive. 1994, ch. 23, art. 32, en partie."

Si vous souhaitez faire appel auprès du Tribunal foncier de l'Ontario, un formulaire d'appel est disponible sur le site Web du Tribunal foncier de l'Ontario à l'adresse suivante https://olt.gov.on.ca/ ou en appelant le (416) 212-6349 ou le numéro gratuit 1-866-448-2248. Le formulaire, accompagné de la taxe appropriée, doit être envoyé par

Courrier recommandé ou remise en main propre à

Le secrétaire-trésorier,

Conseil d'aménagement de Cochrane et de la banlieue

Ville de Cochrane

 171 Fourth Avenue, Cochrane, ON P0L 1C0

Une copie certifiée conforme de cet avis de décision a été envoyée au demandeur.

Date ce 9^th jour d'octobre 2025